1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
渋谷区
110.6万円/㎡
前年比+6.2%
代々木スカイハイツ
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 47.7㎡の場合
相場
5,415万円
113.5万円/㎡
2,663
4,498
6,333
8,168
AI査定結果
推定相場価格
5,415万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,498万円〜6,333万円
94.3万円/㎡〜132.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月2日
代々木スカイハイツ
5,350万円（112.2万円/㎡）/ 4階 / 47.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 5,350万円 | 112.2万円 | 4階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 4,780万円 | 100.2万円 | 2階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,880万円 | 102.3万円 | 2階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 4,980万円 | 104.4万円 | 2階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,980万円 | 106.1万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 4,150万円 | 110.7万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 3,690万円 | 84.0万円 | 3階 | 43.94㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は91.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,350万円 | 112.2万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/02 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,300万円 | 93.8万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/20 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,399万円 | 87.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,880万円 | 91.8万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,780万円 | 93.7万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/01 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,499万円 | 89.0万円 | 39.33㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,280万円 | 84.6万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2023/10/16 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,180万円 | 89.5万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/24 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,180万円 | 97.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,380万円 | 84.9万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、渋谷区では6.2%上昇しています。
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